Una asesoría que te da
claridad y dirección real
Trabajo principalmente con el subsidio DS1 — el programa de mayor cobertura en Chile — y también asesoro en Subsidio de Arriendo. Te explico exactamente qué hacer, cuándo y cómo maximizar tus posibilidades en el próximo llamado.
Reservar mi asesoría¿Qué revisamos en la asesoría?
Una sesión de 60 minutos que cubre todo el proceso de principio a fin.
Tus requisitos
Vemos si cumples para postular.
Tu ahorro
Revisamos tus 24 meses y saldo medio.
Tu subsidio
Cuánto te aporta el Estado.
Tu puntaje
Cálculo real con tu información.
Tu proyección
Cuándo podrías ganar el subsidio.
Tu RSH
Qué mejorar para subir puntaje.
Después de ganar
Todos los pasos hasta las llaves.
Tu informe
Escrito, con tu estrategia y fechas.
Subsidio DS1 — Tres tramos, distintos requisitos
El DS1 es el principal subsidio habitacional de Chile. Cada tramo tiene requisitos y estrategias diferentes. Trabajamos el tuyo en detalle.
Aporte del Estado
500 UF
≈ $20.400.000
En regiones centrales · 700 UF (≈ $28.600.000) en zonas extremas
Ahorro mínimo
30 UF ≈ $1.225.000
Vivienda
Hasta 1.100 UF · 1.200 UF en zonas extremas
Crédito hipotecario
Sin crédito hipotecario
Único tramo sin crédito hipotecario. En adultos mayores (60+), el RSH puede llegar hasta el 90%.
Aporte del Estado
250 – 500 UF
≈ $10.200.000 – $20.400.000
Según el valor de la vivienda · +150 UF vivienda nueva
Ahorro mínimo
40 UF ≈ $1.634.000
Vivienda
Hasta 1.600 UF · 1.800 UF en zonas extremas
Crédito hipotecario
Requiere crédito hipotecario
Se complementa con crédito hipotecario. En adultos mayores (60+), el RSH puede llegar hasta el 90%.
Aporte del Estado
250 – 400 UF
≈ $10.200.000 – $16.300.000
Según el valor de la vivienda · +150 UF vivienda nueva
Ahorro mínimo
80 UF ≈ $3.268.000
Vivienda
Hasta 2.200 UF · 2.600 UF en zonas extremas
Crédito hipotecario
Requiere crédito hipotecario
Requiere crédito hipotecario. Sin tope de RSH; si supera 90%, debes cumplir el límite de renta del llamado vigente.
Ahorro mínimo según tu tramo
Debe estar depositado en tu cuenta de ahorro para la vivienda antes del cierre del llamado.
30 UF
≈ $1.225.000
40 UF
≈ $1.634.000
80 UF
≈ $3.268.000
Requisitos comunes de postulación
Tener mínimo 18 años y cédula de identidad vigente
Chileno/a o extranjero/a con Residencia Definitiva
Cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad
Saldo disponible al último día hábil del mes anterior a la postulación
No haber sido beneficiario de subsidio habitacional como titular
No ser propietario/a de vivienda en Chile
¿Qué pasa después de ganar el subsidio?
El proceso cambia según tu tramo. Esta es la diferencia clave: el Tramo 1 no necesita crédito hipotecario; el Tramo 2 y 3 sí.
Tramo 1
Sin crédito hipotecario
Certificado de adjudicación
El SERVIU emite el certificado que acredita tu subsidio.
Buscas tu vivienda
Dentro del tope de 1.100 UF, sin necesidad de endeudarte.
Subsidio + tu ahorro
El aporte del Estado y tu ahorro cubren el valor de la vivienda.
Escrituración
Firma en notaría e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
¡Llaves de tu casa!
Recibes tu vivienda pagada, sin deuda hipotecaria.
Tramo 2 y 3
Con crédito hipotecario
Certificado de adjudicación
El SERVIU emite el certificado que acredita tu subsidio.
Buscas tu vivienda
Dentro del tope de tu tramo (1.600 UF en T2 · 2.200 UF en T3).
Crédito hipotecario
Tramitas el crédito con el banco (llegas con la preaprobación lista).
Financiamiento
Subsidio + ahorro forman el pie; el crédito financia el resto.
Escrituración
Firma en notaría e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
¡Llaves de tu casa!
Recibes tu vivienda y comienzas a pagar tu crédito.
Asesoría en Subsidio de Arriendo
Un programa distinto al DS1, pensado para quienes hoy necesitan una solución habitacional mientras siguen ahorrando.
¿En qué consiste?
El Subsidio de Arriendo es un beneficio del Ministerio de Vivienda que financia parte del arriendo mensual de una vivienda. El arrendatario paga solo la diferencia (copago), y el MINVU transfiere el subsidio directamente al arrendador.
A diferencia del DS1, este subsidio no entrega una vivienda en propiedad — es una solución de arriendo con apoyo estatal. El proceso es competitivo: se postula, se puntúa y los mejores puntajes se adjudican.
¿Qué revisamos en la asesoría?
- —Calculamos tu puntaje estimado para el programa
- —Evaluamos si cumples los requisitos básicos de postulación
- —Analizamos tu situación en el RSH y su impacto en el puntaje
- —Revisamos qué proyectos de arriendo son compatibles con tu subsidio
- —Te explicamos las obligaciones del arrendatario y del arrendador
- —Estimamos tus posibilidades reales de adjudicación según el puntaje de corte histórico
¿Preparado/a para empezar?
Reserva tu asesoría hoy. En 60 minutos tendrás claridad total de tu situación y un plan concreto hacia tu casa propia.